1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市緑区
30.3万円/㎡
前年比+14.5%
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パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
愛知県名古屋市緑区万場山二丁目
名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩19分
2001年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 79.13㎡の場合
相場
2,718万円
34.4万円/㎡
2,063
2,500
2,937
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜2,937万円
31.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
2,980万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 79.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 2,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,070万円 | 38.8万円 | 2階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 27.5万円 | 1階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/13 | 宝マンション野並南 名古屋市緑区鳴海町 | 野並駅14分 | 2,399万円 | 29.8万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/14 | モアグレース鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 3,498万円 | 36.0万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション相生 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅1分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/28 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,250万円 | 29.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス鳴海駅東 名古屋市緑区曽根一丁目 | 鳴海駅6分 | 2,999万円 | 33.8万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション滝の水公園 名古屋市緑区万場山一丁目 | 鳴子北駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 2,799万円 | 38.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/29 | ラ・ヴィル桃山 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅13分 | 3,100万円 | 31.4万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市緑区では14.5%上昇しています。
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